不動産物件情報の探し方

不動産物件情報の探し方として、新聞の広告や折り込みチラシがあります。
それらの新聞広告・折り込みチラシを見るときのポイントをご紹介しましょう。

■不動産物件の新聞広告・チラシの見方

(1)法令を遵守しているか？

不動産広告には、いろいろな種類の法令があります。
たとえば、公正競争規約は不動産公正取引協議会が設定している法令です。
これは、不動産広告に必要な事項を表示しているか、特定表示義務のある特定事項を表示しているかなどを定めた法令です。法令というと、少し難しく感じるかもしれませんね。
しかし、これは不動産広告を見る人のための法令ですから、不動産の購入を考えている人にとっては大切なポイントとなります。

(2)不当な表示は記載されていないか？

一部の悪質業者などが、新聞広告や折り込みチラシに、不当な表現を記載していることがあります。
広告やチラシに「格安物件！」や「掘り出しもの！」といった表示がそれです。
これは、不動産の購入を考えている人を惑わす表現として禁じられています。
こういった類の表示がされている広告やチラシには十分な注意を払う必要があります。

(3)広告やチラシの法令とは？

新聞の不動産広告や折り込みチラシに関する法令とは、どんなものなのでしょうか。
国内の主な不動産業団体の加盟会社は、公正競争規約を遵守する義務があります。
たとえば、広告においては必ず表示しなければならない事項や、特定事項の表示の禁止、表示の基準、特定用語を使用するときの基準などです。